Le site MATERIAUXREMPLOI.COM en ligne gratuitement, centralise tous les différents acteurs dans le domaine du réemploi, ainsi que l’actualité du réemploi des matériaux de construction. Vous pouvez y trouver une carte des acteurs : peut-être existe-il une association ou bien une entreprise près de chez vous qui met à disposition des stocks de matériaux de qualités, des équipements encore en état de fonctionnement, des objets pouvant servir dans votre projet de rénovation.
Vous souhaitez vous lancer dans la rénovation de votre maison ou de votre appartement ? Pas facile de s’aventurer dans un projet de rénovation si on ne s’y connaît pas un minimum sur les différents acteurs qui peuvent intervenir sur votre chantier et leur rôle.
Les interactions entre les différents acteurs du chantier
Le maître d’ouvrage
Vous avez sans doute déjà entendu le terme « maître d’ouvrage », qui fait souvent référence au métier réservé à la construction. Ce métier s’applique en réalité à tous les projets aussi bien de construction que de rénovation. Le maître d’ouvrage c’est tout simplement vous, le client final, la personne qui paye et décide des travaux. Vous êtes le premier maillon de la chaîne du projet de rénovation. Vous exprimez vos besoins sans forcément avoir toutes les connaissances techniques de leur réalisation. Vous conserverez ensuite la responsabilité de valider les documents techniques qui auront été produits par la maîtrise d’œuvre et/ou les entreprises.
Exemple : Vous souhaitez transformer une ancienne chambre en salle de bain. Vous envisagez de faire appel à un plombier et à un carreleur pour vous conseiller sur l’aspect technique du projet et pourquoi pas à un architecte d’intérieur pour les aspects esthétiques. Vous resterez tout de même le maître d’ouvrage.
Selon la complexité du projet, que cela soit sur le plan technique, organisationnel ou financier, les missions de maîtrise d’ouvrage peuvent apparaître complexes et demandent du temps avant et pendant le chantier. Si vous ne vous sentez pas à la hauteur de ces missions de maîtrise d’ouvrage, vous pouvez les déléguer à une assistance à la maîtrise d’ouvrage (AMO) qui vous épaulera et vous conseillera pour votre projet. Attention, un AMO ne porte en aucun cas les missions de maîtrise d’œuvre.
Le maître d’œuvre
Le maître d’œuvre est garant de la bonne réalisation du projet. Il est chargé de la responsabilité des choix techniques essentiels à la réalisation du projet suivant les besoins exprimés par le client.
Ce peut être une personne ou une entreprise : le maître d’ouvrage (s’il décide de s’occuper de l’ensemble du projet de sa conception à sa réalisation), un architecte, un bureau d’étude thermique, une entreprise générale.
Les rôles qui lui sont confiés dépendent des missions que le maître d’ouvrage souhaite lui donner.
Les responsabilités morales de la maîtrise d’œuvre sont :
La conception :
Élaborer les plans du logement.
Assurer la conformité du projet avec le PLU de la commune.
Remplir le permis de construire.
Délivrer tous les documents permettant le dépôt de la demande de construction en mairie.
Réaliser les études techniques (thermiques, fluides, structure).
La coordination des travaux :
Solliciter les différentes entreprises.
Comparer les devis.
Choisir les entreprises en accord avec le client (maître d’ouvrage).
Le suivi de projet :
Établir le planning de construction.
Assurer le bon déroulement de la construction.
Faire intervenir les différentes entreprises au bon moment.
Il est tenu à des obligations de conseil envers le maître d’ouvrage dans le cadre des missions qui lui sont confiées.
Les entreprises du bâtiment
Les entreprises du bâtiment exercent une activité qui peut générer des risques et engager leur responsabilité. Il est important de veiller à ce que les entreprises contractent les assurances nécessaires (à minima Responsabilité Civile Professionnelle et Garantie Décennale).
Chaque entreprise sur le chantier a la responsabilité de la bonne réalisation de ses travaux et elle est propriétaire des ouvrages créés jusqu’à la réception des travaux de son lot.
Vous pouvez bénéficier d’aides financières si l’entreprise choisie possède la bonne qualification suivant le domaine d’intervention :
Travaux de rénovation > Qualification RGE
Rénovation globale > Qualification RGE Eco Artisan / RGE Pro de la Performance énergétique
Installation de solaire thermique > RGE Qualisol
Appareils de chauffage à bois > RGE Qualibois
Pour que votre projet se déroule au mieux, il est important que les rôles de chacun soient clairement définis et que vous fassiez appel au professionnel qui répondra au mieux à votre projet.
Le logiciel Géoportail, en ligne gratuitement, permet de visualiser des cartes et données issues de l’IGN (Institut national de l’information géographique et forestière).
Vous pouvez y retrouver toutes les informations géographiques nécessaires à la construction de votre projet : par exemple la photographie aérienne pour générer un plan de situation ou bien la parcelle cadastrale pour le plan de masse. Vous disposez également d’outils qui vous permettent d’aller plus loin sur l’analyse géographique de votre projet : altitude, mesure, etc.
Les travaux ça coute cher et côté budget vous êtes plutôt juste.
Pour faire des économies, vous avez choisi de faire les travaux vous-même, reste à savoir où trouver des matériaux à moindre coût.
Voici nos bons plans pour dénicher de bons produits au bon prix !
Un petit conseil avant de commencer la lecture : oubliez les aprioris sur les matériaux de seconde main. Il est possible de trouver des matériaux en très bon état, ne reste plus qu’à savoir où les dénicher.
Bon plan N°1 Le Upcycling
Qu’est-ce que c’est au juste ? En bon français, le recyclage. Mais le terme évoque ici un recyclage organisé.
Plusieurs dizaines de ressourceries, ou recycleries, spécialisées collectent des matériaux de construction ou équipements encore en état de fonctionnement pour les revendre d’occasion à toute personne qui souhaite leur redonner une seconde vie.
Pour en savoir davantage sur les différents acteurs dans le domaine du réemploi ainsi que l’actualité du réemploi des matériaux de construction, rendez-vous sur le site materiauxreemploi.com. Vous pouvez y trouver une carte des acteurs du réemploi : peut-être existe-il une association ou bien une entreprise près de chez vous qui met à disposition des stocks de matériaux de qualités, des objets pouvant servir dans votre projet de rénovation.
De nombreux autres sites internet vous permettent de trouver du matériel de seconde main à disposition dans toute la France : cycle-up.fr, travauxmateriaux.fr, leboncoin.fr.
Sachez que pour ce qui concerne l’ameublement, Emmaüs propose de la décoration ainsi que de l’aménagement intérieur à bas prix. Il existe également une application qui met en avant le don d’objets : smartcycle.org.
Ce principe de petites annonces permet de repérer des matériaux disponibles près de chez vous, mais aussi de donner ce dont vous n’avez plus besoin.
Bon plan n°2 : Récupérer des matériaux sur votre proprechantier
Pendant vos travaux de rénovation, pensez à démonter au lieu de démolir. Avec un peu d’imagination, il est possible de réutiliser des matériaux : tuiles, fenêtres, tuyaux, etc. Peut-être que les tuiles peuvent être réutilisées en toiture, ou en cloison décorative. Les briques ou pierres peuvent servir à monter un nouveau mur. En effet, dans certains cas, les matériaux d’origines sont impossibles à retrouver (tuiles plus produites, brique terre cuite ancienne, etc.).
Bon plan n°3 : Récupérer des objets en déchetterie.
Très souvent, les déchetteries sont de vraies cavernes d’Alibaba de matériaux à réutiliser. Les gens déchargent des camions et remorques de débarras, vous pourriez trouver des matériaux à utiliser et faire en sorte que ça ne devienne pas un déchet. La récupération de matériaux en déchetterie n’est pas forcément autorisée, n’hésitez pas à demander aux agents présents sur place. Certaines déchetteries encouragent à récupérer les matériaux disponibles, comme Smicval Market près de Bordeaux qui propose un supermarché de la récup’.
Bon plan N°4 : Les magasins de bricolage regorgent de bonnes affaires.
Depuis l’arrivée sur le marché des sites comme ManoMano et Amazon, les enseignes de bricolage peinent à s’aligner pour proposer des prix les plus bas du marché. Cela dit, il est possible de faire de bonne affaire dans les magasins, à condition de savoir à quel moment de l’année elles sont les plus rentables.
Il existe des promotions suivant le type de produit. Eh oui ! Pour l’outillage, vous verrez qu’il est préférable d’aller s’en procurer plutôt vers la période de la fête des pères ! Les promotions sur la climatisation se font en juin, au début des grosses chaleurs et celle pour le chauffage, en septembre. En ce qui concerne les matériaux pour l’éclairage, vous ferez une bonne affaire en automne, au moment où la luminosité naturelle manque. Vous l’aurez compris, les promotions des magasins de bricolage sont très liées aux grandes fêtes du calendrier et aux changements de saison.
Aussi, les enseignes renouvellent leurs produits en fin d’année, pour proposer une nouvelle gamme l’année suivante. C’est donc durant cette période que les modèles d’expositions sont proposés au public à prix cassés. C’est une bonne affaire !
Dernière astuce : Certaines enseignes veulent entrainer la consommation collaborative via des dépôts ventes. Ce principe permet aux particuliers de vendre leurs appareils, outillages, etc. qui sont peu ou pas utilisés. L’acheteur ne paye aucune commission et le vendeur récupère 100% de la valeur affichée du produit.
Alors prêt à gagner sur tous les tableaux ?
Rénover avec des matériaux de récupération est une démarche innovante aujourd’hui, mais ce n’est pas plus compliqué qu’avec des matériaux neufs. La récupération est plus facile à mettre en œuvre pour des petits chantiers que l’on peut faire soi-même. En ce qui concerne les chantiers plus importants, le fait de vouloir utiliser des matériaux de seconde main peut devenir un critère de sélection des maîtres d’œuvre ou entreprises qui vous accompagnent dans ce projet. Cependant, vous devez savoir que, la plupart du temps, les matériaux de réemploi n’ont pas de garantie qui attestent de leurs performances, et ne disposent pas de manuels ni de fiches techniques s’il s’agit de matériaux structurels. Faites attention aux normes surtout pour le matériel électrique.
Les matériaux comme les pierres, briques, carrelages, pavés, tuiles, portes, poutres sont trouvables très facilement, contrairement au matériel électrique ou sanitaire, au bois de construction, aux planchers et parquets anciens par exemple.
Les prix des matériaux de seconde main sont variables mais restent moins cher que le neuf.
Acheter des matériaux de seconde main pour vos travaux est non seulement moins cher à l’achat mais permet aussi d’avoir une démarche plus écologique. En effet une quantité d’énergie a été consommée lors du cycle de vie de chacun des matériaux (production, transformation, fabrication, transport, mise en œuvre, etc.). Privilégier des matériaux de seconde main permet donc de consommer moins de matières premières et donc de réduire votre impact environnemental.
